41、廣西資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)關(guān)于印發(fā)《廣西資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告框架提示與引導(dǎo)》 (試行)的通知
廣西資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)關(guān)于印發(fā)《廣西資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告框架提示與引導(dǎo)》(試行)的通知
桂評(píng)協(xié)〔2019〕72 號(hào)
各資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu):
廣西試點(diǎn)編制的《廣西資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告框架提示與引導(dǎo)》（試行）（詳見(jiàn)附件 1）
（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“評(píng)估報(bào)告框架提示”，需按權(quán)限到廣西資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)官網(wǎng)“廣西資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯編填報(bào)系統(tǒng)”下載），經(jīng) 2019 年 9 月 16 日廣西資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)第五屆常務(wù)理事會(huì)第四次會(huì)議審議并原則通過(guò)?，F(xiàn)印發(fā)你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。
一、試點(diǎn)編制“評(píng)估報(bào)告框架提示”的背景及意義
（一）落實(shí) 2019 年 7 月 2 日中評(píng)協(xié)召開(kāi)的關(guān)于中小評(píng)估機(jī)構(gòu)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告流程辦公自動(dòng)化軟件設(shè)計(jì)山東座談會(huì)精神；
（二）目前廣西本土中小機(jī)構(gòu)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告流程辦公自動(dòng)化使用的軟件各有不同，確實(shí)需要提升和完善；
（三）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告流程辦公自動(dòng)化軟件設(shè)計(jì)不僅僅要提高評(píng)估人員的工作效率，更要提高資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的質(zhì)量水平，尤其是出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告需要完整地體現(xiàn)出資產(chǎn)評(píng)估法以及各項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則要求和自律懲戒辦法的規(guī)定精神，從而降低資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)；
（四）通過(guò)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的質(zhì)量保證，取信于客戶(hù)，取信于社會(huì)，更好地保障國(guó)家經(jīng)濟(jì)安全和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。
二、試點(diǎn)編制“評(píng)估報(bào)告框架提示”的說(shuō)明
（一）本試點(diǎn)編制的“評(píng)估報(bào)告框架提示”，是借鑒現(xiàn)有做的比較規(guī)范的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)實(shí)際運(yùn)用的模板，并加以完善的。該“評(píng)估報(bào)告框架提示”是以國(guó)有企業(yè)為服務(wù)對(duì)象、以企業(yè)價(jià)值評(píng)估為目的的評(píng)估報(bào)告基礎(chǔ)藍(lán)本編制的。其中的文字表達(dá)或表格的內(nèi)容可以結(jié)合本機(jī)構(gòu)具體評(píng)估項(xiàng)目的實(shí)際情況和需要進(jìn)行編寫(xiě)。但不能背離法律法規(guī)、評(píng)估準(zhǔn)則等規(guī)定的基本要求。
如果不具備上述兩個(gè)條件而出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，如單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估、組合資產(chǎn)評(píng)估或其他類(lèi)型的評(píng)估，可以在“評(píng)估報(bào)告框架提示”的基礎(chǔ)上，有針對(duì)性地簡(jiǎn)化或添加評(píng)估報(bào)告正文、明細(xì)表格、評(píng)估報(bào)告說(shuō)明的內(nèi)容，但不能背離法律法規(guī)、評(píng)估準(zhǔn)則等規(guī)定的基本要求。
（二）本試點(diǎn)編制的“評(píng)估報(bào)告框架提示”，結(jié)合了廣西近幾年來(lái)接待資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告涉及的當(dāng)事人或資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)來(lái)信來(lái)訪(fǎng)中反映出一些值得關(guān)注和改進(jìn)的問(wèn)題，依據(jù)資產(chǎn)評(píng)估法等相關(guān)法律規(guī)定對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告格式進(jìn)行適當(dāng)改進(jìn)，提出規(guī)范要求，其中包括：
1、在廣西區(qū)域內(nèi)設(shè)立的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)（包括分支機(jī)構(gòu)）、都必須在廣西壯族自治區(qū)財(cái)政廳申請(qǐng)備案，并取得資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)代碼；
2、已在廣西壯族自治區(qū)財(cái)政廳備案的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)”）出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告按照本試點(diǎn)編制的“評(píng)估報(bào)告框架提示”要求在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告封面上顯著位置明示評(píng)估機(jī)構(gòu)代碼；
3、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具正式的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告必須按發(fā)文序號(hào)到廣西資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)進(jìn)行報(bào)備，并在中評(píng)協(xié)規(guī)定的網(wǎng)上獲取資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告二維碼，并將二維碼附在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告封面上；
4、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要嚴(yán)格區(qū)分“征求意見(jiàn)稿”（詳見(jiàn)附件 2）和“正式報(bào)告”。“征求意見(jiàn)稿”要明確表述“內(nèi)部使用，不宜對(duì)外”字樣。正式報(bào)告要區(qū)分“正本”（詳見(jiàn)附件 3）或“副本”（詳見(jiàn)附件 4），并按照資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目合同或協(xié)議明確的使用范圍及份數(shù)要求印制相應(yīng)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；
5、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)必須按照資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目合同或協(xié)議規(guī)定的“評(píng)估委托人”、“評(píng)估受托人”、“評(píng)估報(bào)告使用人”的全稱(chēng)在出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告封面上進(jìn)行明示。
（三）總部在廣西區(qū)域外的、且在廣西財(cái)政廳備案的分支機(jī)構(gòu)，以總部名義出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告且按要求在廣西資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)報(bào)備的，也可以按照總部規(guī)定格式要求出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。
（四）總部在廣西區(qū)域外的、且在廣西財(cái)政廳備案的、具有獨(dú)立民事責(zé)任的廣西（子）公司，在廣西資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)報(bào)備出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的，必須按照本試點(diǎn)編制的“評(píng)估報(bào)告框架提示”格式要求執(zhí)行。
（五）為了更方便各資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、各資產(chǎn)評(píng)估師編寫(xiě)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，協(xié)會(huì)編寫(xiě)了“資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中涉及《中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)會(huì)員執(zhí)業(yè)行為自律懲戒辦法》有關(guān)條款內(nèi)容的提示和引導(dǎo)”（詳見(jiàn)附件 5）。
（六）“評(píng)估報(bào)告框架提示”中紅字表述的文字均屬于提示與引導(dǎo)部分，在提交給評(píng)估委托人或評(píng)估報(bào)告使用人的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告時(shí)注意刪除。
三、本試點(diǎn)編制的“評(píng)估報(bào)告框架提示”解釋權(quán)在廣西資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)秘書(shū)處。
四、本“評(píng)估報(bào)告框架提示”從 2020 年 1 月 1 日開(kāi)始試行，各資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在試行期間遇到問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)反饋到協(xié)會(huì)秘書(shū)處進(jìn)行溝通。
附件：
1、廣西資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告框架提示與引導(dǎo)（試行）（略）
2、附件 2：封面“征求意見(jiàn)稿”.doc（略）
3、附件 3：封面“正本”.doc（略）
4、附件 4：封面“副本”.doc（略）
5、附件 5：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中涉及《中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)會(huì)員執(zhí)業(yè)行為自律懲戒辦法》有
關(guān)條款內(nèi)容的提示和引導(dǎo).doc（略）
廣西資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)
2019 年 11 月 21 日
